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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
記載瞭土地使用權期限。
內容來自sina新聞
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-0房屋二胎 房屋二胎借款要繳清才能3-09/08015980487446948015887.shtml
擁有的是使用權，土地使用權是有期限的，住宅是所有權沒有期限。他特別強調，不動產登記制度目的在於更好保護公民的不動產權，使交易更透明。
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??8日下午，國土資源部部長薑大明在參加十二屆全國人
??薑大明表示，《不動產登記條例》今年3月1日正式實行，目前為止施行情況良好。
??國土部此前表示，新版《不動產權證書》設置的“使用期限”並非可有可無。一方面，能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚瞭解土地使用權、海域使用權等權利
的起止日期，需要續期的，方便權利人及時續期，依法保護合法權利；另一方面，有利於保障交易安全，便於在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。國土部
稱，產權登記一直有使用期限。在不動產統一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映；部分房地合一城市的房地產權證書上也
大三次會議第二次全會前接受媒體采訪時表示，不動產統一登記證書中的“使用期限”是針對不動產權中的使用權類型，不是所有權。如城市土地是公共所有，公民
國土資源部部長薑大明住宅使用權沒有期限
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