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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??中新網4月3日電據浙江省直房改公積金信息網消息，浙江省直住房公積金中心決定自今日起，對公積金貸款、租房提取等政策進行調整。提高最高貸款額度，職工及配偶共同申請貸款的，最高額度由80萬元提高到100萬元。降低貸款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例為20%。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-04/09405989934199971558471.shtml

貸款政策方面，放寬貸款申請條件，由連續足額繳存住房公積金12個月以上調整為6個月(含)以上；提高最高貸款額度，職工及配偶共同申請貸款的，最高額度由80萬元提高到100萬元；降低貸款首付比例，首套普通自住房最低首付款比例為20%，對擁有一套住房並已結清相應公積金貸款，再次申請住房公積金貸款購房的，最低首付比例為30%。同時決定從2015年11月1日起，實行存貸掛鉤機制，職工個人貸款額度按住房公積金賬戶月均餘額的15倍計算確定。其中職工住房公積金賬戶月均餘額為繳存職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月平均餘額，不足12個月的按實際月數計算。

浙江公積金貸款最低首付降至20% 最高額提至100萬

租房提取政策方面，調整並簡化住房公積金租房提取政策。職工連續正常繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在住房公積金繳存地無自有產權住房且租賃住房的，憑本人及配偶在繳存地的無房證明，按每人每月500元限額提取住房公積金個人賬戶餘額，每年提取一次。

此外，同時進一步擴大農民工實施住房公積金制度范圍，用人單位與農民工建立穩定勞動關系、簽訂勞動合同的，應當依法為農民工繳存住房公積金。

內容來自s信貸房屋買賣怎麼貸款比較會過件ina新聞

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