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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-18/13012651026.shtml

內容來自sina新聞

  去年年中以來,房貸持續收緊。而日前,建行、中行東石鄉房屋二胎、浦發、招行等再度上調首套房貸款利率,甚至有銀行趁機定出"多給利息少排隊"的操作指導。

  首套房貸利率最高上浮20%

  日前,南都記者從廣發銀行南山某支行獲悉,該行已暫停房貸業務,稱原因是額度緊張。

  但該行深圳分行個貸中心負責人否認停貸,稱可以做房貸,但首套房貸款也要按基準利率上浮20%,還要排隊,不知何時能放款。據悉,廣發銀行從去年9月份開始,就將首套房貸利率上浮到瞭20%,高於其他銀行利率水平,導致不少客戶外流。"去年廣發實行集中審批管理,連30萬元的貸款都要總行審批,所以很慢。我們銀行的人做房貸都是去別的銀行。"該行一位客戶經理表示。而其他銀行房貸也在持續收緊。南都記者調查統計,2月中旬後,建行、中行、浦發、招行再度上調首套房貸款利率,上浮幅度在5%左右。同時,部分銀行針對房貸業務提出瞭不同"套餐"。比如在中國銀行,貸款額100萬元以上,按基準利率,低於100萬,則要上浮5%;在浦發銀行,如果申請利率上浮15%,可優先放款,如果按序排隊利率則按基準利率上浮10%。

  全年房貸或將保持現有水平

  "往年都是年頭松、年尾緊,今年年頭額度都很緊張,全年房貸收緊的態勢已經不可逆轉,除非有大的政策支持。"招商銀行相關負責人說。同時,隨著存款利率上浮,銀行存款成本增加,也會帶來貸款利率的上浮。"隨著投資多元化,到銀行存款的少瞭,導致存貸比差別大,如果銀行拆借,又會導致成本上升,勢必帶動貸款利率的上升。"美聯物業按揭部總經理王青分析,住宅貸款利率相對較低,銀行在額度緊張的情況下更有意傾向別的業務。多名中介人士反映,持續吃緊的房貸,已讓部分剛需買傢產生瞭觀望心態。

買二胎房子怎麼貸款比較會過件建行等四銀行再度上調首套房貸利率 多給利息少排隊

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