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濟南樓市三天網簽百多套房 限貸放松釋放市民需求

  截至今日,國慶長假已經過去近半,記者今天在采訪中瞭解到,山東濟南部分樓盤在國慶節期間促銷力度較大,濟南樓市三天時間網簽一百多礁溪鄉房貸試算套房,總體表現較為平穩。市場人士分析認為,在限購和限貸相繼放松的刺激下,樓市"銀十"成色會超過9月份。未來降價仍將是促銷主要手段,但限貸放松或會對房價下行帶來抑制作用。

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  國慶樓市促銷力度大

  3日記者在省城北部華山片區的一樓盤看到,前來看房的市民絡繹不絕,在現場就有二三十組市民在看房,"聽說限貸放開瞭,所以來看看,但目前限貸政策還沒有開始執行,所以想再等等。"正在看房的市民賈先生告訴記者,自己屬於典型的改善型需求,目前居住的70多平方米住宅是5年前所買,隨著孩子的出生,傢裡住房已顯緊張,但現在二套房首付6成,且利率上浮讓他覺得購房成本高,所以一直沒出手,樓盤銷售人員王先生說,該樓盤從國慶節前每天人流量就這麼大,國慶期間人流沒有明顯增加。對於限貸放開的影響,濟南還沒有執行,影響多大不好說。王先生介紹,目前樓市確實不好,但該樓盤憑借低價入世和良好的規劃,還是贏得購房者青睞。記者在現場瞭解到,該樓盤預計五六千元入世,其80平方米剛需房源預計5000元每平。記者從現場瞭解到,市民關註該樓盤,其價格是關鍵。

  記者在采訪中瞭解到,由於9月份樓市表現平平,為完成年底銷售任務的開發商紛紛將目光投向10月份。國慶節期間,不少樓盤推出瞭一系列力度頗大的促銷措施。東部某樓盤國慶節期間首次推出"一口價"房源,較前期售價低瞭近千元,工業北路附近一樓盤十一期間推出特價房源,價格比之前的均價低很多。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/08092933397.shtml
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