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濟南樓市三天網簽百多套房 限貸放松釋放市民需求
截至今日，國慶長假已經過去近半，記者今天在采訪中瞭解到，山東濟南部分樓盤在國慶節期間促銷力度較大，濟南樓市三天時間網簽一百多礁溪鄉房貸試算套房，總體表現較為平穩。市場人士分析認為，在限購和限貸相繼放松的刺激下，樓市"銀十"成色會超過9月份。未來降價仍將是促銷主要手段，但限貸放松或會對房價下行帶來抑制作用。
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國慶樓市促銷力度大
3日記者在省城北部華山片區的一樓盤看到，前來看房的市民絡繹不絕，在現場就有二三十組市民在看房，"聽說限貸放開瞭，所以來看看，但目前限貸政策還沒有開始執行，所以想再等等。"正在看房的市民賈先生告訴記者，自己屬於典型的改善型需求，目前居住的70多平方米住宅是5年前所買，隨著孩子的出生，傢裡住房已顯緊張，但現在二套房首付6成，且利率上浮讓他覺得購房成本高，所以一直沒出手，樓盤銷售人員王先生說，該樓盤從國慶節前每天人流量就這麼大，國慶期間人流沒有明顯增加。對於限貸放開的影響，濟南還沒有執行，影響多大不好說。王先生介紹，目前樓市確實不好，但該樓盤憑借低價入世和良好的規劃，還是贏得購房者青睞。記者在現場瞭解到，該樓盤預計五六千元入世，其80平方米剛需房源預計5000元每平。記者從現場瞭解到，市民關註該樓盤，其價格是關鍵。
記者在采訪中瞭解到，由於9月份樓市表現平平，為完成年底銷售任務的開發商紛紛將目光投向10月份。國慶節期間，不少樓盤推出瞭一系列力度頗大的促銷措施。東部某樓盤國慶節期間首次推出"一口價"房源，較前期售價低瞭近千元，工業北路附近一樓盤十一期間推出特價房源，價格比之前的均價低很多。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-10-06/08092933397.shtml
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